9月南昌预计31盘开盘,湾里区有什么楼盘开盘

湾里区内有很多楼盘，只是单纯的住宅而已，并不具备养老的功能。之前我有个回答就是说的湾里区是目前来说南昌房价的洼地了。所以我是建议湾里区比较好。虽然有前湖快速路和绕城高速，但对于刚需人群来说，并不是人人都有车来通行的，毕竟有钱而且刚需的话也很少会选择买湾里这个地方。

南昌是买房湾里还是经济开发区好？

之前我有个回答就是说的湾里区是目前来说南昌房价的洼地了。所以我还是建议湾里区比较好。从两个方面来考虑。首先第一个就是题主问这个问题的原因肯定是希望房子涨价，实际上两个区域都会涨价，但是目前湾里房价还是比较便宜的，湾里区靠着新建区，目前新建区的区政府已经搬到湾里那边去办公了。所以后期发展潜力比较大，升职空间自然也大。

在南昌，很多人买湾里的房子，那儿真值得买吗？

对于南昌湾里区的房子，如果别人买，我也许会推荐；如果是我自己，我不会买！值不值的买，得看每个人的状况！我记得2010年的时候，八一广场沃尔玛楼下就有售楼处在卖湾里区域的房子，主打的是养老。现在湾里区域的房子还在持续供应，主要卖点还是养老。“南昌后花园”这个噱头已经炒了差不多十年了，同时实际的价格也从小几千涨到现在一万多，而且未来还有持续上涨的态势。

南昌湾里区背靠梅岭，风景好、空气质量优是它的优势所在，但是这个优势真有这么大的魔力吗？我个人是带有怀疑的态度的。首先，入住率不高导致房价升值慢。在湾里购房的很多都是投资客，虽然没有很直观的数据，但这是不争的事实。加上很多人买来养老，常住的时间有限，这就导致湾里的入住率不高。入住率不高会导致配套的缺少或者不够丰富，那么房产的价值就会有限。

目前湾里就存在这个状况，房价虚高且二手换手低。其次，湾里对外交通不算便利。虽然有前湖快速路和绕城高速，但对于刚需人群来说，并不是人人都有车来通行的，毕竟有钱而且刚需的话也很少会选择买湾里这个地方。对于刚需人群来说，公交次数少、没有地铁或者轻轨，进出市区是非常不方便的。再次，湾里区域内的就业机会少。都说主打绿色养老了，那么对应的工业和第三产业也就少了。

主力产业都缺乏，就业机会能多么？所以，如果不能在红谷滩或者经开区找到合适的工作，那么湾里真不是一个很好的选择。最后，我觉得湾里宣传的养老和度假只是一个噱头。湾里区内有很多楼盘，只是单纯的住宅而已，并不具备养老的功能。养老和度假并不只是环境好，空气好就可以，更多的还是要有相应的配套设施。如果从一个生活非常方便的地方，跑到一个生活比较不方便的地方去养老或者度假，短时间还好，时间长了，你还会觉得好吗？所以，如果你有钱，想在湾里区买一套房子，当作偶尔度假和休闲用，我是推荐的。